Tälle sivulle olemme koonneet kattavasti tietoa vastikkeista, vakuuttamisesta, vuokra-asumisesta sekä muista tärkeistä asumiseen liittyvistä aiheista.
Kenelle huoneistojen ja kiinteistön kunnossapitovastuu kuuluu? Vastuunjakotaulukosta voi selvittää kunnossapitovastuut yksityiskohtaisesti.
Yhtiövastikkeella tarkoitetaan asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan määräytyvää maksua, joka peritään jokaiselta taloyhtiön osakkaalta.
Asunto-osakeyhtiössä taloyhtiö vakuuttaa rakennuksen, jolloin asukkaiden ei tarvitse huolehtia rakennuksen vakuuttamisesta.
Lähtö- ja tuloilmoitus on tehtävä aina muuttaessa. Taloyhtiöissä on erilaisia käytäntöjä siitä, miten ja kenelle muuttoilmoitus on tehtävä.
Toisinaan taloyhtiöt saattavat joutua murtojen ja ilkivallan kohteeksi. Tästä syystä asukkaiden on hyvä seurata mitä taloyhtiössä tapahtuu.
Oletko perehtynyt vuokralaisena olevan henkilön vastuuseen huoneiston kunnossapidosta? Tietoa vuokralaisen oikeuksista ja velvollisuuksista.
Omistajan vaihtuessa uudella osakkeenomistajalla on velvollisuus toimittaa isännöitsijälle tarvittavat asiakirjat merkinnän tekemiseksi.
Rakennusten kunnon jatkuva seuranta sekä korjausten suunnittelu on yksi taloyhtiön tärkeimpiä tehtäviä, jossa myös osakkailla ja asukkailla on tärkeä rooli. Alta löydät tärkeää tietoa taloyhtiön huoltoon ja korjaukseen liittyen. Lisätietoa korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä löydät vastuunjako-sivulta.
Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajan ilmoittamaan hallitsemassaan huoneistossa tehtävistä muutos- ja korjaustoimenpiteistä.
Taloyhtiöön voidaan palkata huoltoyhtiö tai talonmies, joka vastaa kiinteistön teknisten järjestelmien hoidosta ja kiinteistön huollosta.
Taloyhtiön jätehuollon järjestäminen on uuden jätelain mukainen velvoite, joka vaikuttaa myös kaikkien asukkaiden asumisviihtyvyyteen .
Siivouspalvelut ovat kiinteistönhoidon peruspalveluja, jotka hoidetaan taloyhtiöissä usein siivoojan, talonmiehen tai siivouspalveluyrityksen toimesta.
Vastuu taloyhtiön hissin turvallisuudesta ja määräaikaistarkastuksista on lain mukaan hissin haltijalla eli käytännössä taloyhtiön hallituksella.
Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajaa huolehtimaan parvekkeensa lumen, jään, roskien ja veden poistamisesta.
Kosteusvauriolla tarkoitetaan rakennuksen sisäpintaa tai rakenteen osaa, jossa havaitaan tai epäillään olevan mikrobikasvustoa tai selviä kosteusjälkiä.
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Y-tunnus: 2858130-2
Käyntiosoite: Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Postiosoite: PL 257, 20101 Turku
Puh. 020 722 9922
isannointi@isannointitalo.fi
Lomakkeet
Huolto ja korjaaminen
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Y-tunnus: 2858130-2
Käyntiosoite: Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Postiosoite: PL 257, 20101 Turku
Puh. 020 722 9922
isannointi@isannointitalo.fi
